Zimowe miesiące gorące są w Nysie od nastrojów społecznych. Doszło ostatnio do sprzeczność interesów mieszkańców i właścicieli sklepów. Jedni chcą swobodnego wyboru i budowy galerii handlowej,drudzy utrzymania status quo w obawie przed konkurencją. Obie grupy zapowiadały organizację referendum i przeforsowanie swej opcji pod groźbą odwołania władz miejskich. Jakie Pani Burmistrz planuje podjąć kroki, by doprowadzić do kompromisu między mieszkańcami a kupcami?
Proszę pozwolić, że sprostuję, wnioskodawcami pierwszego referendum byli nyscy kupcy, którzy są przeciwni lokalizacji sklepów wielkopowierzchniowych w centrum miasta,natomiast inicjatorami kolejnego referendum są właściciele terenu byłej zajezdni MZK, którzy liczą na to, że wybudują galerię na swoim terenie.
Jak z tego wynika ich interesy się wzajemnie wykluczają.
Ja reprezentuję interes mieszkańców i interes Gminy, i proponuję rozwiązanie, które mieszkańcom da możliwość dokonywania wygodnych zakupów, a Gminie pozwoli na pozyskanie środków ze sprzedaży terenów gminnych. Od ubiegłego roku trwa opracowywanie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. Procedura opracowania studium wymaga konsultacji społecznych i dyskusji publicznej.
Dużo emocji wywołuje temat wielkopowierzchniowych obiektów handlowych, gdyż do tej pory na terenie Gminy tylko jeden obiekt o takim charakterze otrzymał pozwolenie na budowę. Jesteśmy zatem jednym z nielicznych w Polsce miast średniej wielkości, w którym funkcjonuje tylko jeden sklep wielkopowierzchniowy, stąd duże zainteresowanie sieci handlowych Nysą. Zgoda na budowę kolejnego obiektu może przynieść Gminie korzyści finansowe, pod warunkiem, że obiekt taki powstanie na terenie gminnym.
We wstępnej wersji opracowywania studium zaproponowałam możliwość budowy sklepu wielkopowierzchniowego na stadionie "Stali". Jest to teren gminny, więc środki ze sprzedaży obiektu zasiliłyby budżet Gminy i pozwoliłyby na realizację potrzebnych i oczekiwanych inwestycji, a przede wszystkim na modernizację i rozbudowę drugiego obiektu sportowego stadionu "Polonii". Po przeanalizowaniu sytuacji, zwłaszcza komunikacyjnej w śródmieściu, podjęłam decyzję o zaplanowaniu w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nysa możliwości powstania sklepów wielkopowierzchniowych przy ul. Zwycięstwa.
Jest tam 10 ha terenu gminnego, na którym może powstać centrum handlowe z całym potrzebnym dla takiej inwestycji zapleczem. Drugi sklep wielkopowierzchniowy proponuję przy wyjeździe z Nysy w kierunku Otmuchowa, w okolicy Nyskiego Ośrodka Rekreacji również na terenie gminnym. W ten sposób mieszkańcy będą mieli możliwość robienia zakupów, a kupcy prowadzenia swoich sklepów w centrum miasta. Wielkopowierzchniowy obiekt handlowy w centrum będzie mógł powstać po rozwiązaniu problemów komunikacyjnych w śródmieściu, tzn. po budowie obwodnicy.
Co miasto zyska a co straci jeśli wybudowana zostanie galeria handlowa na terenie byłej zajezdni MZK?
Przy aktualnym układzie komunikacyjnym w śródmieściu budowa takiego obiektu w tej lokalizacji spowoduje wielkie utrudnienia komunikacyjne, kompletne zablokowanie miasta, czego na co dzień mieszkańcy już doświadczają, na dalsze pogorszenie sytuacji nie mogę pozwolić. Z tego powodu nie przedstawiłam propozycji takiej lokalizacji w projekcie studium. Teren byłej zajezdni posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika możliwość budowy sklepu o powierzchni do 2 tys. m2, hotelu, pargingu i uważam ten plan za właściwy.
W Nysie po upadku dwóch najważniejszych zakładów produkcyjnych brak inwestorów. Co dzieje się w sprawie terenów FSO?
Jakie są przyczyny braku inwestorów w gminie wszyscy wiemy. O tym zdecydował również stosunek poprzednich władz do nich. Ta sytuacja się zmienia, nad tym intensywnie pracuję z kierownikiem i pracownikami Biura Obsługi Inwestora i Zamówień Publicznych i są już efekty. Zmieniamy wizerunek i opinie o naszym mieście. Nysa nie może słynąć jedynie z jedzenia kabanosów w czasie posiedzeń Zarządu Gminy, wyganiania Owsiaka, wysyłania burmistrzowi"wąglika" itp. Wszyscy też wiemy, że opinię łatwo zepsuć, a bardzo trudno naprawić. Dlatego bardzo mnie cieszy,gdy słyszę z ust przedstawicieli różnych zgłaszających się na rozmowy firm, pozytywne opinie o Nysie. Szczególnie w ostatnim tygodniu miło mi było, gdy przedstawiciel jednej z największych w Polsce firm budowlanych powiedział, że dzięki kilku ostatnim naszym działaniom inwestorzy dopytują się o Nysę. Przede wszystkim inwestorom stworzyliśmy właściwe warunki zmieniając teren Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Ze względu na zainteresowanie inwestowaniem w Nysie zabiegamy o poszerzenie terenów strefy ekonomicznej i już około20 marca będziemy mieli kolejne 5 hektarów w strefie ekonomicznej, a dodam, że Wałbrzych nie daje zgody na rozszerzenie strefy, jeśli nie ma inwestorów, to najlepszy dowód, że wzrasta zainteresowanie Nysą. Dyrekcja FSO zabiega o ulokowanie w Nysie swoich podwykonawców, ma z tym problemy, złożyła wniosek o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu FSO z propozycją przeznaczenia na działalność handlową i usługową, ale na tym etapie rozwoju Gminy jestem temu przeciwna.
Kiedy ruszy produkcja na podstrefie ekonomicznej, czy można zdradzić co będzie tam produkowane?
Wiem, że mieszkańcy się niecierpliwią, bo otym do mnie piszą i mówią, nic jednak nie jest wstanie przyspieszyć procesu inwestycyjnego. Praktycznie nie można szybciej niż w ciągu półtora roku zakończyć budowy zakładu produkcyjnego i tyle należy dać czasu inwestorom na terenach strefy ekonomicznej. W tym półroczu ruszy zakład produkcji biopaliw i to trochę złagodzi sytuację na rynku zatrudnienia w Nysie.
Czy są plany pozyskania inwestorów zainteresowanych budownictwem mieszkaniowym w naszej gminie?
Przede wszystkim w projektowanych dokumentach planistycznych stwarzam możliwość zarówno rozwoju budownictwa jednorodzinnego w okolicy ulicy Zwycięstwa, na byłym poligonie, w kierunku Jędrzychów - Radzikowice oraz możliwość budownictwa wielorodzinnego w okolicy osiedla Rodziewiczówny i na byłym poligonie.
– Co będzie najważniejsze dla Nysy w 2009roku?
Dalsze monitorowanie i zabieganie o przygotowanie dokumentacji zarówno przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad oraz Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej, które umożliwią przystąpienie do realizacji ważnych zadań dla bezpieczeństwa, życia i zdrowia mieszkańców. Budowę obwodnicy Nysy w ciągu dróg krajowych, modernizację zbiornika Nysa w aspekcie ochrony przeciwpowodziowej.
Nysa zyskuje w oczach turystów nie tylko krajowych. Jakie są plany rozwoju bazy turystycznej?
Gmina Nysa określiła, że rozwój turystyki będzie się opierał na trzech fi larach: Jezioro Nyskie, fortyfikacje Twierdzy Nysa oraz obiekty zabytkowe, które są dziedzictwem historycznym Księstwa Nyskiego. Jeżeli chodzi o rozbudowę infrastruktury nad Jeziorem Nyskim przystępujemy obecnie do budowy parkingu przy drodze krajowej nr 46 w pobliżu Nyskiego Ośrodka Rekreacji współfinansowanego ze środków unijnych.
Zlikwidujemy w ten sposób największą bolączkę turystów i mieszkańców brak miejsc parkingowych. W drugiej połowie 2008 roku rozpoczęto zagospodarowywanie pierwszego z dwóch rewitalizowanych obiektów Twierdzy Nysa:Bastion św. Jadwigi, FortWodny w ramach projektu z programu Zintegrowanego Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego(ZPORR).Mamy przygotowaną dokumentację na rewitalizowanie obiektu Wieży Ciśnień, zadanie to zostanie zrealizowane również, ze środków unijnych.
Kiedy możemy spodziewać się zakończenia planów rewitalizacji rynku i przystąpienia do poprawy wizerunku serca miasta?
Stowarzyszenie Architektów Polskich na nasze zlecenie prowadzi konkurs na koncepcję zagospodarowania Rynku wraz z przyległymi ulicami. Rozstrzygnięcie konkursu zaplanowane jest na 15 marca. Po tym terminie przystąpię do opracowania dokumentacji projektowej na rewitalizację Rynku według koncepcji, wybranej w konkursie, a następnie należy etapami realizować projekt.
Dziękujemy za rozmowę.
